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Exclusivité
Réf. W-02XC85

Achat Appartement 2 pièces 37m² PARIS 14ème

470 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Paris 14ème, limitrophe 6ème arrondissement - Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de 37 m² Carrez, situé au calme en rez-de-cour.

Proche du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de Paris, ce joli bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, présente un plan optimisé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, exposée Sud-Ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Belle hauteur sous plafond de 2,90 m.

Gardien dans l'immeuble.
Professions libérales autorisées

DPE : E/323
GES : B/10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 € et 1 430 € par an.
Biens soumis au statut de copropriété
Copropriété de 147 lots
Charges annuelles du lot concerné : 1224 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très bien desservi par les transports en commun :
- proximité directe de la gare Montparnasse
- Ligne 4 (station Vavin)
- Ligne 6 (station Raspail)
- RER B (station Port Royal)
- Bus : 58, 82, 91, 68.
- Accès direct aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et Orly

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 147
  • Quote part charges courantes : 1224 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 14 (75014) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2022

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 26
Infos sur l’agence Site et honoraires

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