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Réf. ROC4233AR
Description du bien
Produit rare sur le marché, idéal investisseur averti !
Situé au coeur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché et dynamique.
L'ensemble se compose de 7 logements soigneusement aménagés et loués :
1 studio,
2 appartements T2,
2 T2 bis avec mezzanine,
1 T3 spacieux,
et une maison indépendante de type 3 en fond de cour, bénéficiant d'une cour privative.
Les locataires profitent également d'un jardinet commun, ainsi que d'une cave en sous-sol.
L'immeuble a été rénové intégralement, offrant confort, sécurité et attractivité locative immédiate.
L'ensemble des logements est loué, garantissant un revenu mensuel stable de 4 540 Euro.
Atouts majeurs :
Emplacement premium en hyper centre,
Rendement solide et pérenne,
Prestations soignées et rénovation récente,
Bonne mixité de typologies pour limiter la vacance locative.
Un bien rare sur le marché rochefortais, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable dès le premier jour.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 330 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1902323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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35 Rue Cochon Duvivier 17300 ROCHEFORT