Achat Maison 4 pièces 72m² DIGOIN 71160
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17867
Description du bien
Exclusivité NEYRAT !!!
Maison lumineuse de 72,20 m² habitables, idéalement située dans un quartier tranquille et proche des commodités.
Le niveau principal se compose d'une cuisine fonctionnelle (8,63 m²), d'un salon chaleureux de 14,82 m² baigné de lumière naturelle, de trois chambres confortables (9, 10, 11 m²) dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau spacieuse (8,36 m²) et d'un WC séparé. L'agencement privilégie une circulation fluide entre les pièces et facilite l'aménagement au quotidien.
Le sous-sol total offre un garage de 27,75 m² et plusieurs pièces annexes, apportant un réel plus en termes de stockage et d'utilité. À l'extérieur, trois dépendances (atelier, poulailler et clapiers) qui témoignent du potentiel d'usage pour le bricolage, le jardinage ou un petit élevage amateur.
Les matériaux et volumes sont pensés pour le confort : pièces bien proportionnées, clarté traversante dans le salon et chambres, et surfaces annexes généreuses. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018). L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. L'implantation de la maison sur un terrain de belle taille (800 m²) garantit espaces verts exploitables selon vos envies (potager, détente, extension).
Située à proximité d'une école primaire, de commerces, du canal et d'une piste cyclable, la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique, propice à la vie de famille ou à un projet d'habitation serein. Le bien est libre de toute occupation et disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIGOIN (71160)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2895959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE