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Exclusivité
Réf. getkey_u_497727707

Achat Maison 6 pièces 142m² ST ERBLON 35230

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ - En EXCLUSIVITÉ !

Cette superbe maison contemporaine de 142m², édifiée sur un terrain de 401 m², est idéalement située à Saint-Erblon.

Située au sein de Rennes Métropole, la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : bus STAR (lignes 61, 161ex, 212, 232 et 233), écoles, collège et commerces à proximité immédiate.

Une maison moderne et lumineuse (construction 2024)
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec terrasse privative, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.

Les plus
Jardin exposé plein sud
Grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité
Garage attenant.

Imaginez-vous déjà profiter d'un barbecue en famille ou entre amis dans votre futur cocon !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ERBLON (35230) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • A (32 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      32
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 61 13 18 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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