Achat Maison 7 pièces 168m² ST AUBIN DU CORMIER 35140
352 560 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 6049AN
Description du bien
À VENDRE – Maison familiale au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier
Située en plein centre de la charmante cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 424 m², la maison se compose :
Rez-de-chaussée : Un hall-bureau accueillant, une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, un vaste salon-séjour-cuisine de 43 m² lumineux avec cheminée insert, une véranda de 40 m² donnant sur le jardin, deux WC indépendant.
A l'étage :
Quatre chambres, dont une suite parentale, Une lingerie, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
Un sous-sol complet accessible directement depuis la maison, idéal pour le stockage, atelier ainsi qu'un grenier.
Un grand cabanon de jardin et jardin arboré complètent l'ensemble.
Environnement privilégié
Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas : des bus et commerces de proximité, du château et du centre historique,
de l'étang, de la forêt, des aires de jeux pour enfants, du cinéma, des complexes sportifs...
Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement idéal !
Saint-Aubin-du-Cormier, entre Rennes et Fougères – un véritable compromis entre ville et nature.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 6049AN
* Au prix de 352 560 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 339 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
ST AUBIN DU CORMIER (35140)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info971414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE