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Réf. 1567-JB
Description du bien
Idéalement situé rue Saint-Jacques, dans un quartier prisé d'Angers, cet immeuble en monopropriété de 113 m², réparti sur trois niveaux, se compose de trois appartements : deux T2 et un T1 bis.
Les appartements T2 comprennent chacun une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le T1 bis, situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les deux logements T2 sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée reste libre, offrant la possibilité d'adapter le bien à différents projets selon vos besoins.
Cet immeuble de rapport représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur recherchant un placement sûr que pour un particulier souhaitant acquérir un bien offrant flexibilité et potentiel.
Sa localisation, au coeur d'un secteur historique et vivant, garantit un attrait durable, que ce soit pour un projet locatif ou résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 113 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2693939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS