Achat Maison 7 pièces 186m² ST CYPRIEN 66750
720 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 86189878
Description du bien
Nichée dans un cadre idyllique, entre mer et marina, cette propriété rare à Saint Cyprien conjugue avec harmonie élégance, confort et potentiel.
À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct au port, ce bien unique séduira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs à la recherche d’un produit d’exception.
Totalisant 186m², l'ensemble se compose d’une maison principale de 96m² et de deux appartements T3 indépendants de 45m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage.
La maison principale :
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50m², baignée de lumière ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse offrant une vue merveilleuse sur les bateaux et la marina. Elle se compose d'un salon avec poêle, un espace repas et une cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce bel espace.
Les appartements indépendants :
Un T3 en rez-de-chaussée, idéal pour une location à l’année ou saisonnière.
Un T3 à l’étage, avec terrasse et vue dégagée, parfait pour recevoir famille et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN