Achat Appartement 5 pièces 71m² MONTPELLIER 34000
199 999 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP959548
Description du bien
VENTE d'un appartement T5 (73 m²) avec 4 chambres à Montpellier, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T5 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement spacieux de 72 m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous y trouverez également un salon convivial, une salle de bain et une salle d'eau séparée, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement simple et pratique.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente une valeur sûre pour un investissement locatif. Le loyer potentiel dans ce secteur est compétitif, offrant une rentabilité attractive.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris des établissements bilingues et des écoles techniques, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités et résidences universitaires se situent à moins de 2000 mètres.
En matière de commodités, plusieurs pharmacies sont à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique comme Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER