Achat Appartement 3 pièces 46m² CARPENTRAS 84200
42 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP958366
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (46 m²) à Carpentras, inestissement locatif, rentabilité 14 %. - À VENDRE : Carpentras, Cité Verte, Appartement T3, de 46 m² avec balcon, idéal pour un investissement locatif.
Rentabilité brute 13,57 % !
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un balcon.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
Le loyer actuel est de 475 € par mois.
Charges mensuelles de copropriété 37 €.
Taxes foncière 745 €.
En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, quatre écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, deux universités sont situées à moins de 24 km.
Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Les charges sont à préciser lors de la visite. La date de fin de bail n'est pas disponible, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Carpentras, offrant à la fois confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
CARPENTRAS (84200)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2023
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45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS