Achat Appartement 5 pièces 156m² PARIS 16ème
2 780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2668800 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-02XBTN
Description du bien
Paris XVI - Place Rodin
Engel & Völkers vous présente un appartement de 158 m² , situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée des années 2000, accompagné de quatre terrasses , d'une surface extérieure totale de 37m².
Le bien est composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec terrasse exposé Ouest, d'une cuisine fermée avec balcon - terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres , deux salles de bain et de 2 WC, ainsi que d'un bureau qui peut faire office d'une quatrième chambre .
Vous serez séduits par sa clarté, avec sa triple exposition : Est - Sud et Ouest ; sa vue totalement dégagée sur jardins et son calme absolue .
Trois caves complètent ce bien.
Deux Box (2.90 X 5.60 ) au sous-sol ( -1 ) directement accessibles par l'ascenseur, sont en supplément du prix ( 190 000 euros les deux ).
Produit rare sur le marché.
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
DPE: C /107 ; GES : C/16
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 €- 1 550 € .
Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes: 8 100 €, procédure en cours : Non
Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.673.076 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-02XBTN
Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre Auteuil et Ranelagh. Il se situe avenue Léopold II, voisin de tous les transports, restaurants, cafés et commerces de bouche réputés de ce quartier familial. Il bénéficie également, à quelques centaines de mètres, de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives, culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier familial et vivant. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés : International School of Paris, Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière... Métro Ligne 9 - Jasmin RER C : Boulainvilliers Bus : 52 - 22 - 70 Sortie de Paris aisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 8100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08