Achat Appartement 4 pièces 83m² NARBONNE 11100
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 4203-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Narbonne - QUAI VICTOR HUGO - Un bel appartement de type T3/T4 d'une superficie de 83 m² habitables, avec terrasse exposée Sud/Ouest et cellier privatif, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Idéalement placé sur le Quai Victor Hugo, à deux pas du Canal de la Robine, du centre-ville historique et des Halles de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant sur la terrasse, d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée également ouvert sur l'extérieur, et d'un coin salon de 13 m² pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, deux grandes chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau avec espace buanderie et placard, ainsi qu'un toilette indépendant.
Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, fibre optique, cellier privatif, ascenseur.
Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol au sein de la résidence.
Copropriété : Chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Contactez dès aujourd'hui Carla FABREGAT pour réserver votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 ? et 2280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1686 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE