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Réf. 862

Achat Maison 7 pièces 157m² PLOUHINEC 56680

619 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (590000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 100m de la ria d'Etel, cette maison des années 80 offre un emplacement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de PLOUHINEC. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour les balades en bord d'eau, les activités nautiques et la douceur de vie.
Implantée sur un terrain agréable la maison dispose d'un potentiel de rénovation très intéressant, permettant d'envisager une modernisation complète selon vos envies. La configuration actuelle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cusinen, une chambre au rdc, une salle d'eau séparé et un wc indépendant. A l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un abris de jardin et une dépendance viennent compléter ce bien.
A quelques minutes des palges, des commerces de proximité et du port d'Etel, cette maison réprésente une véritable opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire à deux pas de la ria!
Un bien rare pour les amoureux de la nature, du calme et de vie en bord de mer.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 590 000EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUHINEC (56680) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1932 € TTC / an et 2614 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BERG IMMOBILIER

    10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

    Appeler l’agence Tél : 06 62 58 70 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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