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Exclusivité
Réf. FNA42-889

Achat Maison 4 pièces 113m² MONPRIMBLANC 33410

286 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (270000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CADILLAC - MONPRIMBLANC. Charme & authenticité : Situé dans un charmant village viticole, cette maison girondine en pierre de 113m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Edifiée sur une parcelle arborée de 1165m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
La propriété dispose également d'une spacieuse dépendance de 85m2 à rénover, laissant libre cours à vos projets : atelier, gîte, espace familial supplémentaire?
Un bien rare, au charme authentique, qui saura séduire ceux qui recherche le caractère de l'ancien et la tranquillité de la campagne.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2239 et 3290 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONPRIMBLANC (33410) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2239 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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