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Réf. FNA4-14270

Achat Appartement 4 pièces 88m² MERIGNAC 33700

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (235100 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

MERIGNAC. Venez visiter ce grand appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, stade nautique). Composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, cet appartement vous laissera également la possibilité de créer facilement une 4ème chambre.
Un balcon filant plein sud avec vue imprenable sur Mérignac vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
La résidence vient d'être ravalée et l'étanchéité a été refaite. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 1040 lots dont 431 lots principaux , Charges annuelles 2300. 00 Euros , Surface Carrez 87. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1040
  • Quote part charges courantes : 2300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
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