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Réf. HAG277
Description du bien
Idéal investisseur ou marchand de biens !
TERRE DU SUD OUEST vous présente cet ensemble immobilier composé d'un local à usage commercial (actuellement de restauration) d'environ 250 m², 1 appartement T4 de 80 m² et 5 studios de 13 à 17 m² dont 3 actuellement loués. Garage attenant, terrasse et parking privatif.
Situé au calme, au coeur d'un village avec écoles et commerces de proximité sur place, à seulement 3 min de l'aéroport, 8 min de tout commerce, 10 min de l'A64 et 15 min de Pau.
Fort potentiel locatif, découpage possible du local pour optimiser et créer 2 à 3 appartements supplémentaires, une demande de CU est en cours.
Certains travaux sont à prévoir pour mettre rapidement les appartements vacants en location.
Contactez Laurent FABREGON pour davantage de renseignements.
Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 413 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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216 RD 117 40300 ORTHEVIELLE