Réf. 2930
Description du bien
Situé en plein coeur de Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des plages, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Implanté dans une maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, le bien développe une surface totale de 211 m2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
À l'étage, vous trouverez un appartement de type T5, constituant un véritable atout. La sous-location est autorisée, notamment pour cet appartement, offrant une opportunité intéressante de revenus complémentaires ou d'optimisation de l'exploitation.
Caractéristiques :
Surface totale : 211 m2
Emplacement : centre-ville, axe très fréquenté
Excellente visibilité avec vitrines sur rue
Places de parking à proximité immédiate
Loyer mensuel : 2 700 EUR TTC
Prix de cession du droit au bail : 180 000 EUR
Les + :
Emplacement premium à fort passage piéton et automobile
Proximité immédiate du port, des plages et des commerces
Possibilité de rentabilité complémentaire grâce à la sous-location autorisée
Idéal pour commerce, boutique, agence ou activité de service
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1023 ROUTE DE BANDOL 83110 SANARY SUR MER