Achat Appartement 4 pièces 83m² EVIAN LES BAINS 74500
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10000334
Description du bien
En exclusivité chez Authentique Agency - À quelques minutes seulement du Golf d'Évian et des rives du lac Léman.
Situé au sein d'une résidence intimiste de trois appartements, cet élégant 4 pièces de 83 m2 en rez-de-jardin incarne un art de vivre entre raffinement contemporain et charme de l'ancien.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles bois massif, menuiseries de fabrication française, charpente apparente cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.Les volumes s'articulent autour d'un espace de vie lumineux, prolongé par un jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour savourer la quiétude du cadre naturel.
La cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu.
L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing à aménager ainsi que deux chambres élégantes et une salle d'eau aux finitions soignées. Vous retrouverez également un espace buanderie.
Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison.
Deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble.
DPE : B - GES : A - Esitmation des coûts annuels d'énergie : 650 EUR - 910 EUR
Pas de procédure en cours - 3 lots principaux d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS