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Réf. PYG05112025

Achat Maison 4 pièces 92m² LIBOURNE 33500

265 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, ne nécessitant aucun travaux -- il ne vous restera qu'à la personnaliser à votre goût !
D'une surface d'environ 100 m2, cette maison très lumineuse offre un espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux de plus de 30 m2, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'un cellier et d'un accès direct à l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres équipées de placards/penderies, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal au quotidien.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0644874223
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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