Achat Appartement 4 pièces 90m² MEYLAN 38240
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 179
Description du bien
Coste Immobilier vous propose un T4 lumineux de 91 m2 exposé ouest, situé dans le secteur des Aiguinards.
Ce bien au 8ème étage sur 9 avec ascenseurs, est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec 1 cellier aménagé. Un grand séjour lumineux. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une SDB avec douche entièrement rénovée, trois chambres très lumineuses.
Le séjour et la cuisine sont exposés Ouest et s'ouvrent sur un balcon qui offre une très belle vue dégagée. Les 3 chambres vous quant à elles bénéficient d'une vue sur la chartreuse.
Le balcon possède un store manuel au niveau la cuisine.
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Vous avez la possibilité d'acquerir 2 garages en sus, à hauteur de 20 000 eurso chacun.
DPE nouvelle version lettre D.
Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans le séjour.
Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques.
Nous avons un véritable coup de coeur pour l'environnement verdoyant et convivial qu'offre ce quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles...) ainsi que son traditionnel marché du mardi au dimanche, et le fameux terrain de pétanque.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 57 lots dont 46 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1387.60 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
Taxe Foncière 2025 : 1 927 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Virginie GANGI Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 616
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN