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Réf. 86381844

Achat Appartement 4 pièces 74m² BEAULIEU SUR MER 06310

745 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco, cet appartement traversant de 74 m² offre une vue mer dégagée et un potentiel de rénovation rare.

À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, du port et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et praticité.
L’aéroport de Nice est accessible en environ 30 minutes.
Situé au 4? étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une avec balcon, de deux salles de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie.

Grâce à sa double exposition et sa configuration actuelle, l’appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un quatre pièces ou d’un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Un garage fermé et une cave disponibles en supplément.
Un appartement à rénover selon vos envies, alliant vue mer, emplacement d’exception et fort potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BEAULIEU SUR MER (06310) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

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SAVILLS RIVIERA

38 BD MARINONI 06310 BEAULIEU SUR MER

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