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Réf. TAPP959291
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T1 de 22 m² à Cannes - Banane, lumineux et entièrement meublé ! - Cannes - Banane - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement bourgeois de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes - Banane. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 1900, offrant un charme indéniable et une atmosphère authentique.
L'appartement se compose d'une pièce principale, lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette équipée, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie.
Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 et 393 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 726 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 291 € TTC / an et 393 € TTC / an
01/01/2021
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES