Achat Appartement 3 pièces 69m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP960195
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T3 (69 m²) à Mandelieu-la-Napoule, à 5 mn des plages ! - Mandelieu - La Napoule - À VENDRE
Citya Mandelieu vous propose un appartement de standing T3, situé dans le quartier prisé de Mandelieu-la-Napoule, un emplacement privilégié à seulement cinq minutes à pied des plages et du centre animé de la Napoule. Ce bien d'exception, d'une superficie de 69 m², se trouve au premier étage d'une résidence élégante, dotée d'un gardien, d'une piscine et de magnifiques espaces verts.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle de 17 m², idéale pour profiter des doux rayons du soleil levant. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend également une buanderie pratique et un coin bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les études.
Les deux chambres spacieuses ainsi que la salle de douche sont conçues pour le confort. De nombreux rangements intégrés, un parquet élégant au sol, des volets roulants électriques et du double vitrage témoignent de la qualité de cette rénovation soignée.
La résidence, avec son ascenseur, facilite l'accès à cet appartement, et la proximité de commodités telles que supermarchés et écoles en fait un lieu de vie idéal. Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Nombreuses possibilités de stationnement dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 281 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 067 et 1 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 281
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1067 € TTC / an et 1443 € TTC / an
01/01/1972
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE