Achat Maison 6 pièces 195m² AURIBEAU SUR SIAGNE 06810
1 295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-02W1IO
Description du bien
Arrière-pays Cannois. Beaucoup de charme, d'authenticité et de calme pour cette Bastide ancienne en pierres située à 25 minutes de Cannes, implantée sur un grand terrain paysager de près de 2 700 m2.
Terrain légèrement en restanque offrant un cadre de vie idyllique, avec ses oliviers centenaires et ses cyprès majestueux.
Sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, le mas offre 195 m2 habitables avec 4 chambres (possibilité d'une 5eme chambre).
Il comprend :
Au rez-de-jardin, un beau séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine de 14 m², toilette d'invités et un sauna.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau qui peut être aisément transformé en chambre supplémentaire.
Au dernier étage, une chambre de maître avec salle de bains, ainsi que sa terrasse privative qui surplombe le jardin.
Superbe jardin méticuleusement entretenu, bassins à poissons et piscine complètent cette offre.
Exposition Sud, aucun vis-à-vis offrant une intimité parfaite à ses occupants.
Puits de forage servant pour le jardin et la piscine.
Système d'alarme.
Abri pour 2 / 3 voitures. En annexe, un abri pour le jardin.
A voir absolument : les bastides authentiques en pierre représentent des opportunités rares !
Diagnostic de performance énergétique : 142 - C
Emission de Gaz à effet serre : 4 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2103 à 2846 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Splendide village perche? entre la Fraye?re et la Siagne, fonde? au XIIe sie?cle, Auribeau sur Siagne de?voile aux visiteurs son riche passe? historique, au fil des ruelles sinueuses et des places.
Inscrit a? l'inventaire des sites pittoresques des Alpes Maritimes, ses hautes maisons remparts, ses deux portails, le Soutran et le Soubran, qui le défendaient alors, ses rues en calades ou en escaliers, donnent a? Auribeau sur Siagne un cachet exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURIBEAU SUR SIAGNE (06810)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2103 € TTC / an et 2846 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES