Achat Appartement 3 pièces 75m² STE MAXIME 83120
660 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-02ZFXM
Description du bien
Situé au coeur d'un environnement privilégié à Sainte-Maxime, cet appartement d'exception s'inscrit au sein d'une résidence récente offrant une vue panoramique sur la plage et un cadre de vie rare. Érigée en 2021, la résidence séduit par son architecture contemporaine, son élégance naturelle et des prestations haut de gamme.
D'une superficie d'environ 75 m², l'appartement propose des volumes harmonieux, une belle luminosité et un agencement pensé pour allier confort et raffinement. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 47 m² : un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours et de la douceur du littoral.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants ainsi qu'une cuisine entièrement équipée viennent compléter cet appartement aux finitions soignées.
Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. La sécurité y est renforcée grâce à des portails automatiques et des accès contrôlés. Le bien s'accompagne également d'un garage fermé situé en sous-sol sécurisé, précieux atouts dans ce secteur recherché.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 120
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740 € - 1050 €
Copropriété de 8 lots, charges annuelles moyennes : 1872 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Un emplacement d'exception à Sainte-Maxime
Nichée sur la magnifique côte varoise, Sainte-Maxime est une station balnéaire dynamique qui séduit toute l'année. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages entre Sainte-Maxime et La Nartelle, offrant un accès direct aux plaisirs de la mer et à la douceur méditerranéenne.
Idéalement située sur un axe parfaitement desservi, la résidence permet de rejoindre facilement l'aéroport de Nice, la gare de Saint-Raphaël ou le port de plaisance. Les transports en commun, notamment le réseau de bus, assurent également une mobilité fluide pour tous les résidents.
Les amateurs de golf, de marche ou de sports nautiques apprécieront la diversité des activités accessibles à quelques minutes. Le centre de thalassothérapie, les commerces et les restaurants à proximité complètent ce cadre de vie, offrant à la fois confort, loisirs et qualité de vie au quotidien.
En choisissant cette propriété, vous investissez dans bien plus qu'une simple résidence; vous embrassez un style de vie exclusif et enchanteur, où chaque jour est une nouvelle occasion de savourer le meilleur de la Riviera française.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES