Achat Appartement 2 pièces 36m² NICE 06300
448 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. W-046B6G
Description du bien
Dans une résidence de standing sur les quais du Port de Nice, cet appartement de deux pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations haut de gamme.
Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donne accès par une baie vitrée à sur une terrasse aménagée qui permet d'accueillir 4 à 6 convives.
La chambre lumineuse offre des rangements sur mesure.
L'attention apportée aux finitions ainsi que les matériaux utilisés comme le parquet en chêne confère à cet appartement un confort et élégance. La climatisation réversible est gainée. Toutes les portes intérieurs sont à fleur de murs.
Sa localisation est idéale par la proximité des commerces, de la mer, des balades à pieds et du quartier du port pour profiter de l'art de vivre niçois.
Le tram accessible à pied permet de rejoindre aisément l'aéroport de Nice.
DPE : 152 - C ; GES : 25 - C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 567-767 euros.
Copropriété de 713 lots dont 240 d'habitation,
Charges annuelles moyennes des lots de 2644 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2644
- Quote part charges courantes : 713 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (152 kWh/m² an)
B (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 567 € TTC / an et 767 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES