Achat Appartement 3 pièces 74m² LEVALLOIS PERRET 92300
1 777 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1697213 € hors honoraires)
Meublé 2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-0302OM
Description du bien
Engel & Völkers vous présente ce très beau 3 pièces de 74m², situé dans le quartier prisé et paisible de Trézel à Levallois-Perret. Ce secteur animé et sécurisé, offre un cadre de vie agréable et pratique avec de nombreuses infrastructures : sport, loisirs, culture, commerces, transports et établissements scolaires de renom.
Situé au 3ème étage par ascenseur, d'un immeuble de belle facture construit en 1945 et parfaitement entretenu, offrant une sécurité maximale grâce aux systèmes de télésurveillance à l'entrée de l'immeuble et des parties communes.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 7m², et une cuisine américaine entièrement équipée.
Un grand couloir nous mène vers la partie nuit, qui se compose de 2 grandes chambres équipées de lits Queen Size et de grandes armoires,
salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un Jacuzzi Balneo, et des toilettes indépendantes.
Doté d'une climatisation générale.
Vendu meublé avec mobilier de qualité.
Le bien bénéficie d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées dans toutes les pièces.
Il se situe dans une rue calme, et peu passante.
Un jardin commun, une place de stationnement dans le parking ainsi qu'une cave, complètent ce bien d'exception.
Copropriété de 109 lots
Pas de procédures en cours
Charges moyennes annuelles : 2328€
Taxe foncière : 1335€
DPE : D (208) - GES : B (6 )
Estimation du coût énergétique annuel : 1190€ - 1690€
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%
Prix net vendeur : 1 700 641 .21€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Trézel est connu pour son ambiance à la fois résidentielle et dynamique, particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses cafés conviviaux. On y trouve également plusieurs espaces verts, offrant un cadre agréable et propice à la détente.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, dont la ligne de train L reliant rapidement à Paris Saint Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus. De plus, le secteur est bien desservi par des écoles, des établissements de santé et des infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu de vie pratique et familial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 2328 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LEVALLOIS PERRET (92300)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08