Achat Appartement 4 pièces 72m² RUEIL MALMAISON 92500
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-02UYU5
Description du bien
Laissez-vous séduire par cet appartement atypique de 72 m² Carrez en rez-de-jardin d'une petite copropriété des années 60.
Grâce à l'absence de murs porteurs et à des cloisons en placo, l'espace est entièrement modulable selon vos envies.
Bénéficiant de deux entrées indépendantes, côté rue et côté cour, dotées chacune d'un petit sas, il est actuellement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31,4 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC.
Conçu pour une pianiste professionnelle, cet appartement offre une isolation phonique exceptionnelle.
Cet appartement offre également une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, dont la jouissance privative à ce jour nominative, devra être confirmée par la copropriété lors de la prochaine assemblée générale.
Copropriété de 23 lots
Pas de procédures en cours
Charges annuelles moyennes : 1460€
DPE : E (315) - GES : B (10 kg)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 1380€ - 1900€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé quartier Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, quartier semi-résidentiel, proche de Nanterre, et à moins de 20mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, ce bien est proche des transports en commun, avec le RER A 'Nanterre-Ville' à 18 minutes à pied et le bus 158 menant au RER A 'Rueil-Malmaison' en 4 minutes. La Défense est accessible en 28 minutes via le bus 258 direct.
Le quartier dispose également de commerces, d'écoles et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08