Achat Appartement 4 pièces 83m² LE GOLFE JUAN 06220
975 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. W-030JQA
Description du bien
A quelques mètres à pied des plages de Golfe Juan, dans un immeuble historique à l'architecture unique, un appartement au deuxième et dernier étage avec studio indépendant au même niveau pour une surface totale de 82.40 m².
Composé d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée de belles dimensions, deux chambres et une vaste salle de bains.
Au même niveau, un studio indépendant avec sa salle d'eau.
Par un escalier intérieur, accès à une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les environs à 360 degrés.
Location saisonnière régulière permettant un revenu de 80,000€ par an.
Une place de parking complète l'offre.
Taxe foncière 2025 : 967 Euros.
Diagnostic de performance énergétique : 229 - D
Emission de Gaz à effet serre : 7 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1300 euros.
Copropriété de 22 lots (dont 10 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 3755,66 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au coeur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 3755 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES