Achat Maison 3 pièces 75m² STE MAXIME 83120
660 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. W-03077W
Description du bien
Situé au coeur d'un environnement privilégié à Sainte-Maxime, cet appartement d'exception s'inscrit au sein d'une résidence récente offrant une vue panoramique sur la plage et un cadre de vie rare. Érigée en 2021, la résidence séduit par son architecture contemporaine, son élégance naturelle et des prestations haut de gamme.
D'une superficie d'environ 75 m², l'appartement propose des volumes harmonieux, une belle luminosité et un agencement pensé pour allier confort et raffinement. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 47 m² : un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours et de la douceur du littoral.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants ainsi qu'une cuisine entièrement équipée viennent compléter cet appartement aux finitions soignées.
Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. La sécurité y est renforcée grâce à des portails automatiques et des accès contrôlés. Le bien s'accompagne également d'un garage fermé situé en sous-sol sécurisé, précieux atouts dans ce secteur recherché.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 120
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740 € - 1050 €
Copropriété de 8 lots, charges annuelles moyennes : 1872 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur de la splendide Côte d'Azur, Sainte-Maxime est une perle rare qui incarne l'élégance et le raffinement de la vie méditerranéenne. Située sur la côtière entre Sainte-maxime et les Issambres, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche du port de plaisance et des plages. À seulement 30 minutes en voiture de Saint-Tropez, elle offre un accès facile à l'effervescence glamour de la Riviera tout en préservant une ambiance sereine et intime.
Sainte-Maxime est dotée d'une infrastructure exceptionnelle, avec des routes bien entretenues et des services de transport de qualité. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est accessible en moins de 90 minutes, assurant une connexion rapide aux destinations internationales. La gare de Saint-Raphaël, à environ 40 minutes, permet de rejoindre Paris en TGV en moins de cinq heures.
Les activités de loisirs ne manquent pas dans cette région prisée. Les plages de sable fin, invitent à la détente sous le soleil radieux de la Méditerranée. Les amateurs de golf apprécieront le Golf Blue Green de Sainte-Maxime, un parcours prestigieux offrant des vues imprenables sur la mer. De plus, la ville regorge de restaurants étoilés, de boutiques de luxe et de galeries d'art, reflétant le style de vie sophistiqué de la Côte d'Azur.
En choisissant cette propriété, vous investissez dans bien plus qu'une simple résidence; vous embrassez un style de vie exclusif et enchanteur, où chaque jour est une nouvelle occasion de savourer le meilleur de la Riviera française.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES