Achat Maison 12 pièces 263m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520
1 999 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
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Réf. W-02ZCSB
Description du bien
Dans un cadre calme et verdoyant à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de 288 m² s'étend sur un terrain de 1 hectare. Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, elle comprend deux villas séparées et deux studios indépendants, chacun offrant une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse exposée plein sud.
La villa principale propose une salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois suites spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées.
La seconde villa, d'environ 100 m² et attenante à la première, peut être reliée à celle-ci si souhaité. Elle offre un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain balnéo et douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en suite ou studio indépendant. Une terrasse couverte complète cet espace. Une possibilité d'agrandissement est envisageable.
Cette propriété dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Deux garages sont disponibles pour un stationnement sécurisé, et deux bulles insolites apportent une touche originale à l'extérieur.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 158
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : D - 43
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1880 € - 2 610 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 10
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
Localisation du bien
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1584343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES