Achat Appartement 2 pièces 56m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
530 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. W-02NZFP
Description du bien
Dans une résidence de standing avec piscine et court de tennis au coeur du Cap Martin, appartement traversant de deux pièces avec possibilité de transformation trois pièces.
Cet appartement se caractérise par une grande entrée avec placards, un double salon/salle à manger de 24m2 avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 11m2 possédant une belle vue mer de la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu'aux cotes italiennes.
La chambre est située sur l'arrière, elle donne accès à une terrasse jardin de 90m2.
Une salle d'eau et un WC indépendants sont contigues à la chambre.
La cuisine séparée est également exposée coté jardin permettant de profiter de cet espace de vie extérieur.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément, un garage fermé dans la copropriété.
Des commerces sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie...).La résidence est entourée de verdure, il est possible de profiter du Parc du Cap Martin et de rejoindre à pied le sentier littoral Le Corbusier ainsi que les plages du Golfe Bleu.
La position de cette résidence est également stratégique pour rejoindre la Principauté de Monaco, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement locatif.
DPE : D/204; GES : D/40
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 985 € - 1333 €
Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes :4320€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus),
Procédure en cours : oui (récupération de charges impayées)
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 250
- Quote part charges courantes : 4320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 985 € TTC / an et 1333 € TTC / an
10/12/2025
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES