Achat Maison 4 pièces 113m² THEOULE SUR MER 06590
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-02TLJJ
Description du bien
Théoule-sur-Mer, au sein du domaine privé « Les Mas de l'Esterel », cette villa mitoyenne a été entièrement rénovée en 2024. Elle est située dans le quartier prisé de Miramar, en bordure du massif de l'Estérel et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre mer et collines, à 5 minutes à pied de la plage de la Figueirette et de son port de plaisance.
La maison de 113 m2 Loi Carrez est construite sur un terrain de 570 m2 arboré de très jolies essences méditerranéennes.
Elle est composée d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur une immense terrasse.
La maison compte 3 chambres avec 3 salles de bains. La chambre de maître située à l'étage bénéficie d'une très grande terrasse avec vue sur la nature.
La maison bénéfice d'une place de parking.
Diagnostic de performance énergétique : 238 - D
Emission de Gaz à effet serre : 7 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1887 à 2553 euros.
Copropriété de 170 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1830 euros.
Procédure en cours : oui.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
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Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins.
Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 1830 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THEOULE SUR MER (06590)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1887 € TTC / an et 2553 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES