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Exclusivité
Réf. FNA6-8210

Achat Maison 5 pièces 150m² ST MEDARD EN JALLES 33160

525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité St Médard en Jalles. Découvrez sans tarder cette magnifique maison de 2006, alliant nature et mobilité.
Plus qu'une adresse, ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité immédiate avec la forêt pour des balades revigorantes et d'un accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Idéalement située sur la route des plages océanes, vous êtes à quelques minutes de l'Atlantique. La connexion au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean est simple grâce à la ligne express G, facilitant vos déplacements quotidiens.
Prestations et confort haut de gamme pour toute la famille
Sur une belle parcelle de 809 m², cette maison familiale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée.
Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Elle offre aussi une salle de bains complète supplémentaire, un dressing aménagé pour un rangement optimal et un cellier-buanderie. Une cave à vin enterrée ajoute un charme indéniable, complétée par un grand garage pratique pour stationnement et stockage.
Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Coup de c?ur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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