Achat Maison 7 pièces 165m²
493 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (474997 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2604-cpy
Description du bien
Rare sur le marché - GEVEZE (35850) ! À seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !
Votre agence MPI vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 165 m², située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, idéal pour recevoir et réchauffé par un poêle à bois. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée indépendante, s'ouvrant sur une véranda entièrement ouvrable sur la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale d'environ 29 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé viennent compléter parfaitement ce niveau.
Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison non mitoyenne vous offre également de nombreux équipements de qualité : un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage par chaudière gaz Frisquet de 2020 et des volets motorisés.
Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin joliment entretenu et arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en plein air.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 633 m².
Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (96 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info961414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE