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Exclusivité
Réf. VA1913-SUBTIL

Achat Appartement 1 pièce 23m² ST FRANCOIS 97118

162 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Gîte meublé idéalement situé route de la Pointe des Châteaux et à quelques minutes du lagon de Saint-François

Découvrez ce charmant gîte entièrement meublé , niché dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Ce logement situé dans une petite copropriété, est à l'abri des regards, sa terrasse en deck de 13 m² est bordée d'un petit jardin tropical vous profiterez d'une ambiance qui vous invite à la détente.
La salle d'eau est équipé d'une douche italienne. Ce logement fonctionnel et bien agencé. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est offrent une ambiance sereine et agréable. Profitez également de la piscine collective pour des moments de détente inoubliables.
À proximité, vous trouverez le lagon de Saint-François que vous pourrez rejoindre à pied en quelques minutes, le golf de Saint-François et toutes les commodités . Vous aurez aussi accès à la piste cyclable pour vous rendre à La Pointe des Châteaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 101 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70.00 ? et 90.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL
Carte T CPI97122024000000014
RCP GALIAN police N°120 137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 2101 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST FRANCOIS (97118) , GUADELOUPE (971) - DROM

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (91 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 70 € TTC / an et 90 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO SUBTIL

Morne Pradel 97118 ST FRANCOIS

Appeler l’agence Tél : +590690338952
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