Achat Maison 7 pièces 168m² FIGARI 20114
662 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (629996 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VV.MR.051125
Description du bien
Située à la sortie Ouest de Figari, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur un terrain plat et clôturé de 1 500 m2, joliment arboré de végétation endémique (chênes verts, lauriers, chênes lièges). Idéalement placée entre Bonifacio (16 min) et Porto-Vecchio (20 min), à seulement 5 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services).
Maison principale 122 m2 habitables
Construite en 2008, en ossature bois enduite, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m2, d'un bureau en mezzanine, d'un cellier, et d'une chambre parentale avec salle d'eau/WC privative en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Deux terrasses et une véranda de 9 m2 prolongent agréablement les espaces de vie, ainsi qu'un appentis fermé de 20 m2.
Seconde maison 45 m2 habitables
Édifiée en 2019, elle comprend un séjour/cuisine de 22 m2, deux chambres avec placards, et une salle d'eau/WC. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m2 et un local technique complètent l'ensemble.
Les deux maisons partagent les compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'une fosse septique. La propriété est parfaitement entretenue, elle est entièrement climatiqée et le salon de la maison principale est équipé d'un poele à bois.
Le bien offre un potentiel locatif saisonnier, avec la possibilité de générer jusqu'à 11 000 EUR de revenus/an grâce à la location de la petite maison de mi-juin à mi-septembre. Elle peut également être louée à l'année à 850EUR/ mois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FIGARI (20114)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
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Chemin Parisi 20169 BONIFACIO