Achat Appartement 3 pièces 55m² NICE 06300
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 86423648
Description du bien
Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier recherché du Bas Mont Boron / Mont Alban, découvrez ce bel appartement de trois pièces principales traversant de 55 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les collines niçoises.
Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement offre un ensoleillement optimal et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour climatisé avec balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une grande cave au sous-sol, un emplacement de parking extérieur privatif, ainsi qu’un local à vélos et motos viennent compléter ce bien.
L’appartement, en bon état général, présente également un potentiel d’aménagement intéressant : il peut être repensé pour optimiser les volumes et gagner en surface utile. Atouts du bien :
Quartier résidentiel calme et recherché
Vue dégagée sur la ville et les collines
Traversant et très lumineux
Séjour et cuisine avec balcon
Climatisation réversible et menuiseries récentes
Résidence sécurisée
Parking privatif + grande cave
Proximité immédiate du Port de Nice, bus (à 30 m) et commerces. Un appartement agréable à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2122424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE