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Exclusivité
Réf. 974

Achat Maison 4 pièces 64m² ST PIERRE DU PALAIS 17270

70 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (64999 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

-EXCLUSIVITÉ- Située à 5 minutes de Montguyon, nous vous présentons cette maison individuelle de 64 m2 actuellement LOUÉE. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres (dont une servant de bureau), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC, électricité neuve, chauffage central au fioul... À l'extérieur un jardin d'environ 990 m2 ainsi qu'un hangar de 83 m2 avec un appentis de 30 m2. Une parcelle de bois non-attenante de 1 264 m2 complète le bien. Ce bien sera vendu loué. Idéal investisseur !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE DU PALAIS (17270) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (372 kWh/m² an)
      F (95 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      372
      95
      95
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2830 € TTC / an et 3830 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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