Achat Appartement 4 pièces 103m² CORPS 38970
119 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP957578
Description du bien
RARE A LA VENTE : Bel appartement T4 - 3 chambres - rez de jardin - terrasse de 29 m² - au calme - exposition Sud - 2 caves - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 103 M2 - TROIS CHAMBRES - AU CALME - TERRASSE DE 29 M2 - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGÉE - REZ DE JARDIN - DEUX CAVES - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - RARE A LA VENTE !
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 103,12 m² situé dans un petit hameau au calme sur les hauteurs de Corps (38970) - Hameau Boustigue.
Au calme, le bien est orienté plein sud et dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande chambre parentale avec douche et rangements (21,1 m²), de deux spacieuses chambres d'enfants (14,1 m² et 16,7 m² ), d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 29,3 m², d'une salle de bain avec WC (6,1 m²), un WC supplémentaire, une pièce servant de buanderie (2,5 m²), de deux caves et d'une agréable terrasse de 29 m² pour profiter du soleil et de la tranquilité des lieux. Disposant de nombreux rangements, l'appartement est très fonctionnel et agréable à vivre.
Le bien a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes : changement du chauffe-eau, électricité (tableau, prises), cuisine équipée, îlot central, électroménager, salle de bain, création douche dans la chambre, radiateurs à inertie, peintures...
Chauffage : radiateurs électriques.
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique de 300 litres.
Dans une petite résidence de 1990 avec un parking collectif extérieur, le logement vendu vide (sauf cuisine et îlot central) est en bon état général.
La copropriété est situé à proximité du lac de Corps et du célèbre sanctuaire de Notre-Dame de la Salette : parfait pour les activités de baignade, acquatiques et la pratique de la randonnée.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 572,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 et 7 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 572 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CORPS (38970)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (704 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info7042323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5510 € TTC / an et 7490 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP