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Exclusivité
Réf. 129158

Achat Maison 5 pièces 148m² ST NAZAIRE 44600

334 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (320000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SAINT-NAZAIRE - COUP DE COEUR FAMILIAL AVEC ÉNORME POTENTIEL Idéale pour les acquéreurs qui souhaitent PERSONNALISER ENTIÈREMENT leur futur foyer et ne craignent pas les TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. Cette maison de 150 m² habitables est située entre ville et campagne, dans un environnement calme et arboré. L'étage principal offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et un bureau (idéal télétravail ou devoirs). Le VRAI PLUS est son sous-sol total et multifonctionnel qui ajoute une valeur exceptionnelle à ce bien : il comprend un grand garage, une buanderie, un garde-manger, une chambres supplémentaire et surtout une salle de jeux de 29 m² (l'espace rêvé pour les enfants !). Le tout sur un jardin de 600 m² arboré et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (245 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3350 € TTC / an et 4590 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

    41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 28 55 02 93
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