Achat Maison 5 pièces 101m² CHATILLON EN VENDELAIS 35210
122 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 1176BL
Description du bien
? À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ – SPÉCIAL INVESTISSEURS : BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE VITRÉ ?
? À seulement 10 minutes au nord de Vitré, au cœur d'une commune dynamique et agréable : Châtillon en Vendelais.
? Affaire à saisir ! Dans un contexte où les biens à fort potentiel deviennent rares, cette maison de bourg de 101 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
? Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous :
? Poutres apparentes
? Murs en pierre
? Volumes généreux
? Authenticité préservée
Au rez-de-chaussée :
? Grande pièce de vie lumineuse
? Cuisine
? Salle de bains
? Grande chambre
? Grand dressing
? WC
À l'étage :
? 3 chambres supplémentaires
? Salle d'eau
? WC
? Les atouts complémentaires :
?? Cave en sous-sol
?? Maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation
?? Secteur recherché à proximité immédiate de Vitré
?? Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial
? Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son cachet authentique, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour la location longue durée ou la constitution d'un patrimoine immobilier de qualité.
? Une maison pleine de caractère, un emplacement attractif et un prix qui en fait une véritable opportunité sur le secteur.
? À découvrir rapidement : les biens offrant autant de potentiel à proximité de Vitré sont de plus en plus recherchés !
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DPE actuel :
Classe énergie : D / classe climat : B
Réf. : 1176BL
*Au prix de 122 500 € FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur 115 000 €
COPROPRIETE EN COURS DE CREATION
Nombre de lots total et habitation: 2 lots dont 2 à usage d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATILLON EN VENDELAIS (35210)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE