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Réf. VM2904-IMMOO

Achat Maison 4 pièces 106m² NOTRE DAME DE BONDEVILLE 76960

194 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (184572 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : IMMÖÖ vous présente une opportunité rare à Notre-Dame-de-Bondeville :
Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif performant.
Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon / séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée.
1er étage : Deux chambres, dont une avec dressing et une salle de douches avec WC, offrant un espace de vie pratique et confortable.
2e étage : Une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant / adolescent.
Extérieur : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un appartement indépendant meublé, clé en main pour la location :
Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir et cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir des locataires.
1er étage : Un salon lumineux et une salle de douche avec WC.
2e étage : Une chambre confortable, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.
Atout majeur : L'appartement est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et une rentabilité optimisée.
Des atouts supplémentaires :
Garage double pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) pour un quotidien facilité.
DPE C pour la maison et en B pour l'appartement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : un bien rare qui allie confort, flexibilité et rentabilité.
Antoine BENARD

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 ? et 1102.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOTRE DAME DE BONDEVILLE (76960) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 813 € TTC / an et 1102 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0625760655
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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