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Exclusivité
Réf. UF-A40513HL35

Achat Maison 4 pièces 103m² CHERRUEIX 35120

445 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A40513HL35 - Face à l'immensité de la baie du Mont St-Michel, le Moulin Neuf dresse sa silhouette de pierre, immuable et sereine.
Édifié au XIXe siècle, il fut autrefois guidé par les vents de la côte avant d'être transformé en villa dans les années 1920.
Son architecture de granite et d'ardoise, typiquement bretonne, s'ancre dans le paysage avec une noblesse tranquille.
Depuis ses hauteurs, le regard embrasse des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et sur le Mont-Saint-Michel, spectacle vivant où le ciel et l'eau se répondent.
Tout au long de la journée, la lumière évolue sans cesse, glissant sur la pierre, jouant avec les reflets des marées.
Chaque fenêtre devient un tableau mouvant, une invitation à la contemplation.
Ce lieu rare, à la fois fort et apaisant, incarne la Bretagne la plus authentique et la plus poétique.
Un bien unique pour ceux qui rêvent d'allier patrimoine, nature et sérénité, à seulement quelques minutes de Cancale et de Saint-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    CHERRUEIX (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (471 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      471
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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