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Réf. UF-A40781BWI24

Achat Maison 20 pièces 550m² MONPLAISANT 24170

945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

10 chambres

Description du bien

A40781BWI24 - Rare opportunité: Ensemble immobilier spacieux de 550m2 habitable, très bonne situation à mi-chemin entre Pays de Belvès et Siorac en Périgord, comprenant deux maisons indépendantes idéales pour une résidence principale avec location, chambres d'hôtes ou projet de gîtes. L'ensemble comprend dix chambres, sept salles de bains, trois cuisines, dépendances, terrain arboré d'environ 1,3ha.
Les points forts:
-Deux piscines dont une avec pool house, parfaite pour locations saisonnières ou moment de détente estivale.
-Dépendances et garages, buanderie.
-Atouts pratiques et performances: Panneaux photovoltaïques avec revenus assurés.
-Fibre optique, assainissement individuel.
-Excellent potentiel locatif ou chambres d'hôtes/gîtes déjà en activité.
-Situation privilégiée: A quelques minutes des commodités, commerces et services.
-Environnement calme, proche de sites touristiques renommés du Périgord.
-Accès facile depuis Bergerac(env. 50mns) et Sarlat(env.30mns).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 6
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 550 m²

    Localisation du bien

    MONPLAISANT (24170) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4380 € TTC / an et 4380 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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