Achat Maison 5 pièces 99m² DARNEY 88260
159 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 427490SGIS
Description du bien
? Coup de coeur assuré au coeur de Darney ? A seulement 20 minutes de Vittel ! ?
Exclusivité Propriétés Privées
? Charmante Maison de Village ? 5 pièces ? 99 m² ? Jardin et Double Garage
Vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?
Cette belle maison de caractère allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
A l'étage :
Une cuisine aménagée conviviale
Un salon lumineux, idéal pour vos moments en famille
Une pièce supplémentaire parfaite pour recevoir vos hôtes ou créer un espace bureau
Une salle de bain entièrement rénovée, moderne et élégante
3 belles chambres, confortables et lumineuses
? Des atouts qui font la différence
Garage double pouvant accueillir 2 véhicules
2 pièces en sous-sol (atelier, stockage, espace loisirs?)
Combles aménageables : un véritable potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux
Chauffage au fuel avec chaudière récente
Double vitrage
? Un cadre de vie agréable
Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou de créer un espace détente à votre image.
? Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement avec valorisation après amélioration énergétique.
? Prix : 159 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe F (358) ? GES : F (97)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021?2023) : entre 4 270 euros et 5 820 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostics (DPE, amiante, électricité, gaz) réalisés le 09/10/2025.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Reférence annonce: 427490SGIS
Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DARNEY (88260)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (358 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3589797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4270 € TTC / an et 5820 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU