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Exclusivité
Réf. 17518

Achat Appartement 2 pièces 57m² DIJON 21000

177 500 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité NEYRAT Immobilier Dijon
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 80, à proximité immédiate des facultés et de la place du 30 Octobre, venez découvrir ce T2 de plus de 57 m² offrant un très bon agencement entre l'espace jour et l'espace nuit. Un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, d'un grand séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, principalement dans la cuisine et la salle de bains.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Possibilité d'acquérir le garage séparément de l'appartement et de la cave.
Chauffage individuel gaz - Eau chaude individuelle gaz
DPE : D
Situation idéale : proche des transports, commerces, et du campus universitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 166
  • Quote part charges courantes : 1093 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2023

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NEYRAT IMMOBILIER

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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