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Exclusivité
Réf. N059-UFY-587

Achat Maison 6 pièces 312m² ROQUEFORT 40120

335 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison aux volumes généreux d'environ 320 m², idéalement située au coeur du centre historique de Roquefort, à quelques pas des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et chaleureux de 62 m² équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². La vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² donne également un accès direct à cette terrasse. Ce niveau comprend également un cellier attenant, un bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) et des toilettes avec lave-mains.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale de 36 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Trois autres grandes chambres, un dressing séparé, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

Un atout indéniable en plein coeur de ville est le garage de 33 m² avec porte automatique, ainsi qu'une piscine.

Référence agence : 2845

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 312 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROQUEFORT (40120) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (84 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      Non communiqué

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    29 RUE LAUBANER 40120 ROQUEFORT

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