Achat Maison 4 pièces 103m² LA ROCHEFOUCAULD 16110
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (284215 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2697-ANBIMMOBILIER
Description du bien
? Construite en 2009 et située dans l'aire d'attraction de la Rochefoucauld, cette maison de plain-pied attrayante est en excellent état et offre un confort moderne au coeur de la campagne charentaise.
La propriété comprend :
? 3 chambres
? Cuisine entièrement équipée
? Séjour et salle à manger lumineux
? Salle d'eau et WC séparé
? Garage avec portail électrique
? Carport et stationnement supplémentaire
? Terrain clos offrant intimité et sécurité
Cette maison allie praticité et charme, avec un agencement bien pensé, idéal pour familles, retraités ou résidence secondaire paisible.
Angoulême (environ 30 min) propose des liaisons TGV vers Paris en moins de 2 heures.
L'aéroport de Limoges se trouve à environ 1 h 15, avec des vols vers le Royaume-Uni et l'Europe.
L'aéroport de Bordeaux est accessible en environ 2 heures, offrant des connexions internationales.
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
LA ROCHEFOUCAULD (16110)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON