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Réf. 11822SBF

Achat Maison 6 pièces 125m² DUCEY LES CHERIS 50220

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


À découvrir sans tarder : une maison neuve octobre 2025.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ducey-les-chéris, à quelques minutes d' Avranches et du Mont-Saint-Michel.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Maison neuve
Un bien personnalisable, fonctionnel et lumineux
Un emplacement de choix entre mer, campagne et patrimoine

Et si votre future maison alliait confort, espace et sérénité ?
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ducey-les-Chéris, cette maison neuve offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes d'Avranches et du mythique Mont-Saint-Michel.

Une maison pensée pour votre bien-être
Un vaste séjour/cuisine de 54 m², baigné de lumière naturelle pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
4 chambres spacieuses (de 10 à 13 m²), idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau au calme
Une salle de bain + une salle d'eau modernes, et 2 WC indépendants pour plus de praticité au quotidien
Un cellier de 7 m² pour optimiser vos rangements
Un garage intégré de 28 m², parfait pour votre voiture et vos équipements
Des prestations modernes et évolutives
Maison conforme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie
Volets roulants motorisés, VMC, carrelage sur toute la surface : rien n'a été laissé au hasard.
Combles aménageables au-dessus du garage et du cellier : un potentiel d'agrandissement à explorer (non compris dans le prix)

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement moderne, pratique et personnalisable. Contactez-nous pour recevoir les plans, visiter le chantier ou discuter des finitions possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


Sandra BEDOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    DUCEY LES CHERIS (50220) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FOLLIOT

    9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES

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