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Réf. V20000358

Achat Maison 5 pièces 146m² LA CHOMETTE 43230

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (125546 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison en pierre avec cour fermée et garage attenant, située à La Chomette, à 10 minutes de Brioude.
Distribution
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin
Une pièce avec entrée indépendante de 15 m2 (idéal bureau, atelier, activité libérale, chambre d'amis)
Entrée, Débarras, WC
Buanderie et cave
1er Étage
Chambre 1 (enfant)
Chambre 2 (parentale) avec coin douche + lavabo
Salle de bain indépendante : douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette
Bureau (pouvant servir de 3e chambre) avec accès indépendant par escalier
Salle d'eau avec WC
Combles
Grenier aménageable (création de chambres, bureau, espace détente, selon projet)
Dépendances & stationnement
Garage attenant (bâtiment contigu)
Chaufferie + coin stockage (chaudière fuel)
Extérieurs
Cour fermée par murs périphériques : intimité, sécurité, faible entretien
Confort & caractéristiques
Poêle canadien au coeur de la pièce de vie
Salle de bain complète à l'étage + WC à chaque niveau
Espaces annexes pratiques (buanderie, cave, débarras)
On aime
Multiples accès et usages possibles (télétravail, activité indépendante, suite parentale)
Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables
Cour close facile à vivre, garage attenant

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHOMETTE (43230) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3903 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0766157938
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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